Nhận được rất nhiều câu hỏi “người trẻ tuổi nên mua nhà hay thuê nhà”. Đây là một trong những câu hỏi của nhiều gia đình trẻ lập nghiệp tại thủ đô với công việc ổn định và thu nhập ở tầm trung.
Bài viết sau sẽ là những quan điểm, từ đó mọi người có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với tài chính cá nhân của mình.
Mua nhà hay thuê nhà?
- Có thể nói cả hai đều là quyết định lớn;
- Một bài toán tài chính cực khó đối với các cặp vợ chồng trẻ đó là: có mức lương ổn định từ công việc, thêm vào đó là khoản tích lũy để cân đối giữa các khoản phí thuê nhà hay sẽ vay tiền mua nhà cùng với khoản lãi hàng tháng;
- Vì vậy khi đưa ra quyết định bạn cần cân nhắc thật kỹ lưỡng để không phải mắc phải bài toán tài chính khiến mọi người nhức đầu như vậy.
Thuê nhà chúng ta nhận được gì?
1. Ưu nhược điểm của thuê nhà:
- Có nhiều sự lựa chọn: thuê căn hộ chung cư, thuê căn hộ tập thể hoặc thuê hẳn căn nhà thổ cư tách biệt….
- Thuê căn hộ sẽ không phải bỏ ra một lúc số tiền quá lớn như mua căn hộ và điều đó sẽ giúp bạn bớt áp lực tài chính hơn;
- Bên cạnh đó bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều khi không phải mất nhiều chi phí cho việc kháu hao căn hộ;
- Có thể tận hưởng được toàn bộ tiện ích, tiện nghi tốt mà không cần phải bỏ ra chi phí cho công tác xây dựng và trang bị;
- Không phải trả thuế cho bất động sản mình đang ở vì phần thuế này thường là chủ sở hữu bất động sản sẽ chi trả;
- Thuê nhà giúp bạn linh hoạt hơn trong công việc, khi chuyển đổi công việc đến nơi khác thì mình có thể tìm thuê căn hộ phù hợp.
Nhược điểm của thuê nhà:
- Phải bỏ ra một khoản chi phí thuê nhà hàng tháng, chi phí có thể tăng theo hàng năm tùy theo mức thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà;
- Nhiều trường hợp hạ tầng trong căn hộ bị hỏng hoặc muốn sửa chữa theo nhu cầu sử dụng của gia đình thì sẽ phải mất thêm thời gian xin phép ban quản lý tòa nhà;
- Chủ nhà có thể tăng giá thuê theo thị trường nên việc bạn sẽ mất thêm khoản chi phí là điều không tránh khỏi;
- Chủ nhà sẽ có một số giới hạn cho căn hộ nên có đôi lúc bạn sẽ cảm thấy không được thoải mái.
Tham khảo: dự án Vinhomes Đan Phượng
Mua nhà chủ nhân sẽ nhận được gì?
Ưu nhược điểm khi sở hữu căn nhà:
- Có một chỗ ở ổn định nên sẽ tạo cho bạn cảm giác an tâm, thoải mái để phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống;
- Thiết kế căn hộ theo nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình mình;
- Có được mối quan hệ chất lượng với hàng xóm láng giềng và khu dân cư nơi mình sinh sống.
Một số nhược điểm của việc mua nhà:
- Khi không đủ, việc bỏ ra một khoản tiền lớn để mua nhà cũng khiến bạn bị áp lực về tài chính;
- Sở hữu căn hộ đi kèm với nhiều chi phí lặt vặt.
Tham khảo: